Перепланировки квартир, а также нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме.

В последнее время всё чаще происходят ситуации, когда административными органами
выявляются не законно проведенные работы по перепланировкам квартир и нежилым
помещениям, расположенным в многоквартирных домах.
 
Встаёт два вопроса: Какие работы являются перепланировкой и какие могут грозить штрафы за
незаконно проведенные работы?
 
1 Согласование перепланировки – это требование закона. Необходимость в этом возникает из-
за того, что при передвижении конструктивных элементов в квартире, можно повредить
устойчивость самого дома.
Что включает понятие перепланировка:
  • снос или смещение межкомнатных перегородок;
  • объединение или разграничение комнат;
  • перенос кухни и санузлов;
  • перенос дверных проемов;
  • перепланировка тамбуров.
 
Все, что приведет к изменению сведений, указанных в техническом паспорте квартиры, нужно
согласовывать.
 
2 Согласно статье 29 ЖК РФ и статье 7.21 КоАП РФ предусматриваются обязательные штрафные
санкции за незаконную перепланировку.
 
  • штраф 2000–2500 руб.
  • жилищная инспекция вправе подать в суд на нарушителя с требованием приведения помещения в исходное состояние, согласно существующим документам;
  • Если помещение является торговым, то возможна приостановка торговой деятельности.
  • при невыполнении судебного решения квартиру могут отобрать и продать с торгов.
 
К последней мере прибегают крайне редко, но закон допускает такое решение проблемы.
 
Ко всему этому если вы решите продать квартиру в ипотеку, то при оценке квартиры будут
выявлена перепланировка, что затруднит продажу квартиры.
 
Наша компания имеет большой опыт в сфере подготовки необходимых документов и
согласовании перепланировок в необходимых инстанциях администрации. Поэтому мы всегда
готовы Вас проконсультировать и оказать вам услугу в согласовании перепланировки Вашего
помещения или квартиры!